Estimation théorique
Rue des Chalandons,71570 Saint Symphorien d Ancelles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chalandons,71570-Saint Symphorien d Ancelles indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.309€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.309€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaintré (71074), comprenant 591 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.309€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.309€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaintré (71074), comprenant 591 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-29 | 410 | RUE DES CHALANDONS | 4 | 110 | 863 | 289001€ | 2627€ |
2020-10-01 | 289 | RUE DES FOUGERES | 3 | 60 | 133 | 182000€ | 3033€ |
2020-11-23 | 355 | RUE DES CHALANDONS | 4 | 67 | 65 | 143000€ | 2134€ |
2019-12-20 | 280 | RUE DES FOUGERES | 4 | 76 | 461 | 165500€ | 2178€ |
2022-02-22 | 5168 | IMP DES FOUGERES | 4 | 130 | 62 | 289000€ | 2223€ |
2020-06-04 | 236 | RUE DES FOUGERES | 5 | 187 | 1006 | 319000€ | 1706€ |
2020-12-14 | 66 | LOT LE CLOS DES ETOURNEAUX | 5 | 119 | 800 | 218000€ | 1832€ |
2021-05-28 | 178 | RUE DES POIRIERS | 6 | 130 | 500 | 275000€ | 2115€ |
2019-12-19 | 144 | LOT LE CLOS DES ETOURNEAUX | 4 | 85 | 447 | 153050€ | 1801€ |
2019-12-19 | 39 | RUE DES POIRIERS | 5 | 99 | 259 | 164000€ | 1657€ |
2020-07-24 | 20 | IMP DES SANS CULOTTES | 2 | 57 | 305 | 196380€ | 3445€ |
2022-04-22 | 20 | IMP DES SANS CULOTTES | 2 | 57 | 305 | 236230€ | 4144€ |
2022-06-21 | 27 | RUE BARITEL | 3 | 90 | 84 | 174500€ | 1939€ |
2020-01-29 | 33 | RUE BARITEL | 4 | 135 | 134 | 191550€ | 1419€ |
2020-12-08 | 33 | RUE BARITEL | 4 | 135 | 134 | 205860€ | 1525€ |
2021-12-17 | 5497 | RUE DES CHALANDONS | 2 | 52 | 0 | 195400€ | 3758€ |
2021-12-17 | 142 | RUE DES CHALANDONS | 4 | 93 | 500 | 239400€ | 2574€ |
2020-12-15 | 81 | RUE BARITEL | 7 | 164 | 314 | 260000€ | 1585€ |
2020-01-27 | 831 | RUE DES CHALANDONS | 4 | 121 | 1229 | 200000€ | 1653€ |
2021-05-18 | 5081 | RUE DES MORELS | 6 | 130 | 182 | 197000€ | 1515€ |
2021-10-15 | 423 | RUE DES MORELS | 5 | 110 | 140 | 205000€ | 1864€ |
2019-09-17 | 190 | RUE DES MORELS | 4 | 80 | 697 | 186000€ | 2325€ |
2021-02-01 | 190 | RUE DES MORELS | 4 | 80 | 697 | 215000€ | 2688€ |
2020-10-27 | 228 | RUE DES MORELS | 3 | 74 | 233 | 186030€ | 2514€ |
2021-01-25 | 913 | RUE DES CHALANDONS | 4 | 85 | 500 | 223850€ | 2634€ |
2019-07-30 | 193 | RUE DES MORELS | 7 | 175 | 803 | 272500€ | 1557€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DES MORELS | 5 | 148 | 570 | 228370€ | 1543€ |
2022-10-31 | 880 | RUE DES CHALANDONS | 5 | 96 | 2353 | 281950€ | 2937€ |
2019-10-25 | 17 | RUE DES COLOMBIERS | 4 | 107 | 649 | 192700€ | 1801€ |
2022-03-23 | 17 | RUE DES COLOMBIERS | 4 | 107 | 649 | 255700€ | 2390€ |
2021-08-11 | 625 | RUE DES MORELS | 5 | 99 | 317 | 280300€ | 2831€ |
2019-12-13 | 104 | RUE BOURCHANIN | 6 | 151 | 1000 | 320100€ | 2120€ |
2020-06-05 | 290 | RUE DES GUICHERIES | 4 | 103 | 565 | 206050€ | 2000€ |
2019-11-12 | 30 | IMP DES GUICHERIES | 3 | 94 | 1194 | 227000€ | 2415€ |
2022-02-01 | 490 | RUE DU LAC | 2 | 73 | 942 | 210000€ | 2877€ |
2021-02-15 | 141 | IMP DES SPORTS | 3 | 114 | 957 | 215000€ | 1886€ |
2022-06-16 | 1 | RUE DES COLOMBIERS | 5 | 100 | 419 | 243000€ | 2430€ |
2020-06-29 | 240 | RUE BOURCHANIN | 5 | 140 | 1460 | 437700€ | 3126€ |
2022-03-10 | 111 | IMP DES GUICHERIES | 4 | 98 | 1458 | 220000€ | 2245€ |
2020-05-29 | 300 | RUE BOURCHANIN | 4 | 100 | 532 | 222000€ | 2220€ |
2020-01-31 | 330 | RUE BOURCHANIN | 6 | 150 | 707 | 229400€ | 1529€ |
2022-08-29 | 2856 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 103 | 909 | 272800€ | 2649€ |
2021-09-27 | 777 | RUE DES CHANILLONS | 4 | 92 | 1399 | 360000€ | 3913€ |
2021-03-26 | 2856 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 91 | 904 | 215800€ | 2371€ |
2023-04-26 | 601 | RUE DES CHANILLONS | 6 | 134 | 888 | 130000€ | 970€ |
2020-01-24 | 4 | LOT LA DEVIGNETTE | 4 | 90 | 336 | 198200€ | 2202€ |
2020-09-15 | 2812 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 80 | 1185 | 170000€ | 2125€ |
2021-07-30 | 2935 | LA DEVIGNETTE | 4 | 108 | 348 | 304000€ | 2815€ |
2020-03-17 | 5567 | PONTANEVAUX | 4 | 112 | 73 | 134500€ | 1201€ |
2022-11-24 | 5567 | PONTANEVAUX | 4 | 112 | 73 | 166000€ | 1482€ |
2019-11-07 | 5116 | RTE NATIONALE 6 | 2 | 40 | 108 | 43000€ | 1075€ |
2022-09-01 | 5565 | PONTANEVAUX | 6 | 76 | 269 | 249000€ | 3276€ |
2021-12-02 | 5565 | PONTANEVAUX | 6 | 76 | 269 | 363975€ | 4789€ |
2021-03-15 | 5564 | PONTANEVAUX | 6 | 200 | 675 | 322500€ | 1613€ |
2022-03-24 | 1067 | RUE DES MORELS | 4 | 93 | 62 | 118300€ | 1272€ |
2019-12-05 | 1133 | RUE DES MORELS | 1 | 61 | 100 | 121725€ | 1995€ |
2019-07-17 | 5576 | PONTANEVAUX | 3 | 61 | 339 | 93740€ | 1537€ |
2021-09-02 | 5557 | PONTANEVAUX | 3 | 76 | 31 | 66000€ | 868€ |
2020-07-17 | 36 | RUE BOIVIN | 4 | 120 | 154 | 132050€ | 1100€ |
2022-07-19 | 102 | RUE BOIVIN | 4 | 70 | 40 | 155100€ | 2216€ |
2021-04-07 | 102 | RUE BOIVIN | 6 | 202 | 168 | 223950€ | 1109€ |
2020-08-31 | 5590 | AUX GRAMATYS | 5 | 90 | 1092 | 156500€ | 1739€ |
2022-07-08 | 2469 | PONTANEVAUX | 3 | 60 | 225 | 98000€ | 1633€ |
2022-09-07 | 6 | IMP DES FAUVETTES | 3 | 85 | 751 | 249000€ | 2929€ |
2019-11-22 | 30 | CHE EN BERBAN | 5 | 98 | 408 | 202000€ | 2061€ |
2020-01-09 | 3 | CHE EN BERBAN | 5 | 105 | 132 | 233515€ | 2224€ |
2020-01-09 | 5557 | AUX GRAMATYS | 5 | 120 | 406 | 215725€ | 1798€ |
2022-01-17 | 5539 | PONTANEVAUX | 3 | 70 | 208 | 125000€ | 1786€ |
2021-02-02 | 5538 | PONTANEVAUX | 4 | 98 | 181 | 165000€ | 1684€ |
2021-06-29 | 5518 | PONTANEVAUX | 5 | 110 | 1082 | 301000€ | 2736€ |
2020-06-05 | 55 | RUE DES CHANILLONS | 3 | 76 | 850 | 237000€ | 3118€ |
2020-07-06 | 5770 | PONTANEVAUX | 5 | 83 | 963 | 191500€ | 2307€ |
2021-02-03 | 5963 | AUX PLATETS | 4 | 81 | 759 | 120000€ | 1481€ |
2022-04-21 | 4 | LES PRES DU PONT | 4 | 88 | 623 | 250980€ | 2852€ |
2020-02-05 | 5364 | RUE ANDRE GIBELIN | 2 | 60 | 41 | 89000€ | 1483€ |
2022-06-16 | 5519 | PONTANEVAUX | 4 | 96 | 852 | 258000€ | 2688€ |
2019-07-18 | 219 | RUE GRANDE RUE | 4 | 68 | 173 | 115100€ | 1693€ |
2019-12-05 | 211 | RUE GRANDE RUE | 3 | 77 | 195 | 42000€ | 545€ |
2020-11-27 | 241 | RUE GRANDE RUE | 8 | 198 | 314 | 136500€ | 689€ |
2019-09-05 | 125 | RUE GRANDE RUE | 4 | 111 | 148 | 123590€ | 1113€ |
2023-01-31 | 20 | RUE DES COURS | 5 | 150 | 569 | 297750€ | 1985€ |
2020-07-03 | 5598 | AUX GRAMATYS | 7 | 246 | 0 | 221000€ | 898€ |
2021-01-14 | 11 | RUE ANDRE GIBELIN | 3 | 75 | 218 | 115310€ | 1537€ |
2020-12-28 | 49 | RUE GEORGES REBELLET | 3 | 80 | 175 | 60000€ | 750€ |
2019-09-06 | 2200 | RTE N6 | 4 | 117 | 712 | 238000€ | 2034€ |
2022-11-10 | 210 | RUE GRANDE RUE | 5 | 105 | 372 | 198000€ | 1886€ |
2022-04-27 | 2188 | RTE N6 | 3 | 132 | 984 | 275000€ | 2083€ |
2021-07-07 | 57 | RUE GRANDE RUE | 4 | 85 | 73 | 119160€ | 1402€ |
2022-06-30 | 5500 | MASSONAY | 3 | 90 | 417 | 126000€ | 1400€ |
2021-03-30 | 94 | RUE GRANDE RUE | 2 | 44 | 59 | 158000€ | 3591€ |
2020-01-27 | 94 | RUE GRANDE RUE | 2 | 44 | 59 | 162000€ | 3682€ |
2021-05-07 | 106 | RUE GRANDE RUE | 5 | 213 | 192 | 212000€ | 995€ |
2023-02-22 | 141 | RUE DU PORT JEAN GRAS | 4 | 158 | 975 | 245830€ | 1556€ |
2022-07-18 | 6129 | EN BERBAN | 5 | 104 | 1036 | 337000€ | 3240€ |
2020-12-15 | 5791 | LES TERRES DE LA GRAPILLER | 6 | 126 | 815 | 335900€ | 2666€ |
2021-07-16 | 5488 | MASSONAY | 2 | 65 | 342 | 155050€ | 2385€ |
2021-02-05 | 5803 | AU VIEUX MOULIN | 5 | 126 | 814 | 275000€ | 2183€ |
2021-07-07 | 488 | RTE DE JULIENAS | 5 | 114 | 837 | 259000€ | 2272€ |
2022-06-27 | 6115 | LOT LE HAMEAU DU MOULIN | 4 | 99 | 262 | 308000€ | 3111€ |
2019-10-31 | 5555 | LOT LE VIEUX MOULIN | 5 | 116 | 779 | 200000€ | 1724€ |
2021-06-30 | 2001 | RTE N6 | 6 | 133 | 758 | 300000€ | 2256€ |
2019-12-23 | 5007 | AUX PLATETS | 4 | 100 | 818 | 195700€ | 1957€ |
2021-02-25 | 5675 | BELLE VERNE | 6 | 77 | 613 | 260000€ | 3377€ |
2022-08-09 | 5475 | MASSONAY | 2 | 80 | 126 | 277000€ | 3463€ |
2021-02-05 | 5478 | MASSONAY | 5 | 97 | 265 | 217200€ | 2239€ |
2021-05-31 | 575 | RUE JULES CHAUVET | 4 | 90 | 296 | 227000€ | 2522€ |
2020-02-24 | 5475 | MASSONAY | 3 | 80 | 536 | 184400€ | 2305€ |
2019-05-16 | 5610 | EN COUTILLON | 4 | 66 | 492 | 150000€ | 2273€ |
2019-07-29 | 260 | RTE DU VIEUX MOULIN | 4 | 100 | 934 | 236000€ | 2360€ |
2022-10-31 | 260 | RTE DU VIEUX MOULIN | 6 | 112 | 712 | 344950€ | 3080€ |
2019-12-20 | 32 | LOT LE CLOS MEZIAT | 4 | 112 | 915 | 204000€ | 1821€ |
2021-01-27 | 260 | RTE DU VIEUX MOULIN | 4 | 98 | 807 | 249000€ | 2541€ |
2022-06-21 | 260 | RTE DU VIEUX MOULIN | 4 | 87 | 878 | 273200€ | 3140€ |
2021-05-27 | 6095 | LOT LE CLOS MEZIAT | 6 | 150 | 872 | 266700€ | 1778€ |
2022-12-22 | 5612 | AUX MASSONNAISES | 9 | 155 | 270 | 228000€ | 1471€ |
2021-07-16 | 40 | LOT LE CLOS MEZIAT | 6 | 150 | 953 | 375000€ | 2500€ |
2022-07-29 | 260 | RTE DU VIEUX MOULIN | 5 | 123 | 925 | 323000€ | 2626€ |
2019-06-18 | 7 | LOT LES CEDRES DE LOYSE | 4 | 80 | 792 | 209900€ | 2624€ |
2020-12-11 | 5426 | PONTANEVAUX | 8 | 244 | 691 | 450000€ | 1844€ |
2020-10-28 | 247 | RTE DES BOUTIERES | 5 | 151 | 1623 | 250440€ | 1659€ |
2023-03-31 | 16 | LOT LE CLOS DE BELLEVERNE | 4 | 100 | 704 | 277500€ | 2775€ |
2019-08-21 | 3 | LOT LE PRAT | 5 | 110 | 584 | 255900€ | 2326€ |
2019-10-30 | 6135 | LOISE | 4 | 100 | 600 | 203350€ | 2034€ |
2020-09-21 | 6031 | LES GRANDES TERRES | 4 | 95 | 846 | 199000€ | 2095€ |
2021-04-07 | 6144 | LOISE | 4 | 98 | 950 | 180000€ | 1837€ |
2022-01-31 | 4 | IMP DE LOISE B | 4 | 89 | 480 | 218600€ | 2456€ |
2021-09-24 | 6034 | LES GRANDES TERRES | 4 | 98 | 500 | 220000€ | 2245€ |
2019-11-04 | 3 | IMP DU GRAND CLOS DE LOYSE | 4 | 84 | 600 | 184989€ | 2202€ |
2021-10-05 | 2 | IMP DE LOISE B | 4 | 89 | 627 | 219700€ | 2469€ |
2021-07-30 | 14 | LOT LE PRAT | 4 | 118 | 896 | 360200€ | 3053€ |
2020-11-02 | 14 | LOT LE PRAT | 4 | 118 | 896 | 300000€ | 2542€ |
2019-09-12 | 4 | LOT LES HAUTES TERRES | 4 | 94 | 765 | 150000€ | 1596€ |
2022-06-14 | 5660 | LA TERRE DES BOUTIERES | 5 | 80 | 1000 | 270000€ | 3375€ |
2019-07-15 | 5335 | LOISE | 5 | 100 | 686 | 242900€ | 2429€ |
2022-02-23 | 5335 | LOISE | 5 | 100 | 686 | 435200€ | 4352€ |
2019-10-09 | 6094 | LES BOUTIERES | 6 | 109 | 1194 | 151000€ | 1385€ |
2021-09-30 | 5334 | LOISE | 6 | 103 | 648 | 234450€ | 2276€ |
2021-07-09 | 6143 | LOISE | 5 | 111 | 680 | 285400€ | 2571€ |
2022-09-13 | 6125 | LOISE | 5 | 105 | 824 | 316000€ | 3010€ |
2021-04-26 | 5785 | LOISE | 8 | 142 | 893 | 296050€ | 2085€ |
2022-11-09 | 93 | RTE DE LOYSE | 4 | 89 | 874 | 217800€ | 2447€ |
2022-03-25 | 5979 | LOISE | 4 | 90 | 730 | 241000€ | 2678€ |
2022-10-03 | 5037 | LE BOURG | 1 | 27 | 132 | 30000€ | 1111€ |
2022-11-22 | 35 | RUE JULES CHAUVET | 3 | 56 | 351 | 314500€ | 5616€ |
2022-06-30 | 5662 | LA TERRE DES BOUTIERES | 4 | 105 | 0 | 310000€ | 2952€ |
2022-11-16 | 5378 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 85 | 922 | 190000€ | 2235€ |
2020-08-31 | 5726 | LOISE | 3 | 84 | 706 | 187700€ | 2235€ |
2019-06-27 | 13 | LE GRAND CLOS DE LOISE | 5 | 118 | 991 | 252600€ | 2141€ |
2020-10-28 | 5414 | LOISE | 3 | 135 | 737 | 226150€ | 1675€ |
2023-03-15 | 6132 | BEL AVENIR | 5 | 122 | 1000 | 453200€ | 3715€ |